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家装行业新形势:改善型二次装修渐成主力

更新时间:2017-11-29  

近几年来,随着改善型装修需求的增多,二次装修、局部装修成为在装修市场上不可小觑的消费需求。许多装修公司表示,在公司业务中,改善型装修成为业务重要的组成部分,而根据消费者的不同需求,一些相应的装修服务也相应推出。业内人士提醒,改善型装修相比新房装修工期长、工程复杂、注意事项较多,消费者应事先做好相关准备。

  二手房装修和局部装修“增量”

  近年来,改善型家居消费越来越受到市场重视。从今年“3·15”开始,各大卖场、品牌和家装公司的多次促销都收到了不错效果,其中改善型装修需求的贡献明显,据记者了解,在家装公司业务中此类消费表现尤为明显。不少家装公司表示,二手房装修、局部装修的业务量所占比例在不断提升,甚至能占据一半的业务量。

  有业内人士称,改善型家居消费将成为未来北京装修市场竞争的热点。其实,二次装修一直是装修公司看重的消费主力,以今朝装饰为例,从2008年开始,今朝装饰就逐渐将老房装修作为重点业务经营。今朝装饰副总裁汪晓兵告诉记者,目前今朝全年二次装修签单量约为6000个,2012年销售业绩近6亿,二次装修占据今朝装饰业务的80%。他说:“其中,改善型装修、二手房装修和准新房装修分别占据了40%、50%和10%。2013年前4个月,今朝装饰的业务成交量相比2012年同期增长了40%以上。”

  亚光亚装饰公司总裁王可介绍说,房屋装修周期一般为5-8年,2003年北京房产市场开始兴起,现在也面临着改善住房的需求;此外,大批人口进入北京带来的刚性需求,也是城内二手房成为市场上的热点。他说:“从2005年左右,我们就感觉到到二次装修的需求开始增长,那时二次装修占到公司总业务量的20%左右,而现在最起码到50%以上。”据王可表示,局部装修比二手房装修的单数要多,但二手房的交易额更多。“2013年到目前为止的交易量,比去年增长了20%-30%。”王可表示。

  阔达装饰北京分公司副总经理丁三宝称,目前阔达装饰业务量中40%来自二次装修,每年都保持着20%的增长速度;实创装饰营销副总监张毅也表示,二次装修几乎占据了总体业务量的一半,2013年业绩相比去年增长了近30%,已经成为公司重要业务。

  改善型装修备受家居界关注

  除了家装公司,家居卖场、品牌都敏锐地感受到家居消费需求的变化。

  居然之家金源店副总经理刘葆说:“以前人们没装修需求时,不关注家居消费也不进卖场;拿到房子,装修、买家具、配饰几乎是一次性买全,自己筋疲力尽,再也不想进家居卖场。”

  刘葆分析称:“而现在改善型家居消费需求越来越明显,消费者有了美化家居的需求,对灯具、绿植、床品等软性饰品需求越来越多,这也促使卖场方面下工夫,引导家居消费方向。”

  居然之家集团经营管理部副经理王宁宁也表示,虽无具体数据统计分析,但从商家、消费者反应来看,改善型需求越来越多。据他介绍,居然之家在今年将开两家灯饰城,其中贺美丽家灯饰城已被居然之家收购,并改名为居然之家靓屋灯饰广场;曾经的东方家园建材超市来广营店也将变身灯饰馆,两家店将于今年9、10月份开门营业。他表示,居然之家金源店、丽泽店等店面都很看重软装部分,在引进商户、产品管理等方面加大软装部分。

  转载自新京报

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